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BOB官网| 明年房地产的变数在哪?_公元物业

发表于: 2021-07-13 01:29
本文摘要:经过一年的疯狂,在年底收紧政策后,房地产市场终于恢复平静。交易下降了一半,价格仍然稳定。虽然我说了如此多的房地产分析,但还有很多人问,明年的住房价格将会很快放松? 这实际上难以预测,因为政策总是改变,我们只能分析整个市场变量的地方,即,什么是因素会破坏今天的监管。 首先,中央银行可以在明年第一季度看到中央银行的态度,如果它仍然像今年一样,那就是风险很大。要诚实,今年的经济困境是从央行年初的八九,大量刺激和货币溢出,导致今年的汇率困境,以及房地产的疯狂上升。

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经过一年的疯狂,在年底收紧政策后,房地产市场终于恢复平静。交易下降了一半,价格仍然稳定。虽然我说了如此多的房地产分析,但还有很多人问,明年的住房价格将会很快放松? 这实际上难以预测,因为政策总是改变,我们只能分析整个市场变量的地方,即,什么是因素会破坏今天的监管。

首先,中央银行可以在明年第一季度看到中央银行的态度,如果它仍然像今年一样,那就是风险很大。要诚实,今年的经济困境是从央行年初的八九,大量刺激和货币溢出,导致今年的汇率困境,以及房地产的疯狂上升。这种大水是养殖,对经济没有任何效益。

经济没有上升资产泡沫。可以从整个资产责任局势中看到。随着外汇的衰落,中央银行的资产正在萎缩,如果这一次,中央银行应该欠货币,但在今年年初,我们摇动机器,在资产的情况下有一个锚定货币 -责任。

我认为通货膨胀率没有上升,股市有灾害,所以后果相当严重,直接产卵泡沫,而下半年开始恢复。因此,中央银行的战争只能对金钱漠不关心,主要是在脑暖的第一季度。因此,明年我希望中央银行仍然稳步收紧,我不敢聪明地演奏。

但如果你一个人,你将继续在第一季度制作大型水,所以这是非常危险的。其次,限制,即使中央银行继续制造大水,如果限制限制继续执行,则估计资金被保存,CPI将上升,股市是一个大概率事件, 但是,如果购买和有限的贷款放松,大量货币宁愿达到房地产市场,这是由惯性思维引起的。所以水填补,放松是最重要的,那么北方的深度房价再次上升。

当然,它是大量豪华的高套管,继续离开,外汇压力突然升起。汇率风险升起,债务风险升高。三,美国,明年,如果美元突然变弱,甚至金融危机,全球返回QE模式,这可能是促进央行政策负责人的重要因素,还有一个人 谁负责钱。

太大了,如果美国人正在玩游戏,这种风险很大。当时,人民银行重新升值,中央银行继续印刷资金,资产继续泡沫,经济继续刺激。一切都是假的,这相当于解毒后反映,这种风险仍然存在,而且它不小。

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第四,土地,有可能突然释放土地供应吗? 可能性并不大。现在整体想法是使用时间来改变空间,土地是他可以说的唯一因素,如果土地被释放,房地产预计将立即扭转它,房地产最好不要跌倒,如果 你陷入了崩溃,它不利于明年的稳定,而明年,你必须拥有一个稳定的年份,每个人都知道。第五,房地产税,在明年房地产税的立法工作是一个大概率事件,但由于保护监管保健,以及保护限量贷款和购买限制,房地产不会出售大比例,以来 它没有卖,它不是住房价格。

会摔倒。投机住房集团看着房地产税立法也焦虑,这不会强大。

如果降价为10%,他肯定会落下,但如果它是50%,他可以卖掉它,他没有勇气。所以,整体而言,房地产现在稳定是最好的方式,随后上升,最糟糕的情况是大,提前下跌可能让税收制度改革流产的趋势,所以希望房价上涨, 我希望全球金融危机。我希望央行将继续汇率扩张。

但即使通过这种方式,它通常是一个强大的滞后,这可能会在下跌之前落下,就像2008年一样。明年最大的概率是房地产和监管仍然是安全的,房价不会下降,并且体积暴跌90%。中央银行的货币是负面的,外汇压力减轻,汇率灵活。

美元继续加强和刺激欧洲一些国家的债务。全球财富重新装入,美国收益最大的利益。和高住房价格的问题,后来的同志将锅放在锅的背面,并将解决同志。

(Q i Jun界, financial column writers, investors).。


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